രണ്ടു വർഷത്തേക്ക് വിദേശികൾ ഓസ്ട്രേലിയയിൽ വീടുകൾ വാങ്ങുന്നത് വിലക്കാൻ‌ തീരുമാനം.നിലവിലുള്ള ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാനുള്ള ശ്രമങ്ങളുടെ ഭാഗമായി, 2025 ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ നിലവിലുള്ള വീടുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് വിദേശ നിക്ഷേപകർക്ക് രണ്ട് വർഷത്തെ വിലക്ക് ഏർപ്പെടുത്തുമെന്ന് ഓസ്‌ട്രേലിയ പ്രഖ്യാപിച്ചു. പ്രാദേശിക നിവാസികളെ വീടുവാങ്ങുവാനായി സഹായിക്കാനുള്ള നയത്തിന്റെ ഭാ​ഗമായാണ്.

വരാനിരിക്കുന്ന പൊതുതെരഞ്ഞെടുപ്പിലെ പ്രധാന വിഷയമായ ഭവന ചെലവ് താങ്ങാനാവുന്നതിലുമപ്പുറമുള്ള വളർച്ചയിലെ അതൃപ്തി കൂടി വരുന്ന സാഹചര്യത്തിലാണ് ഈ തീരുമാനം."2025 ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ 2027 മാർച്ച് 31 വരെ സ്ഥാപിതമായ വീടുകളുടെ വിദേശ വാങ്ങലുകൾ ഞങ്ങൾ നിരോധിക്കുന്നു," ട്രഷറർ ജിം ചാൽമേഴ്‌സ് ഭവന മന്ത്രി ക്ലെയർ ഒ'നീലിനൊപ്പം നടത്തിയ പ്രസ്താവനയിൽ പറഞ്ഞു. 

2027 മാർച്ച് 31 വരെ നീണ്ടുനിൽക്കുന്ന ഈ നിരോധനം, ഭവന വിതരണത്തിലെ സമ്മർദ്ദം ലഘൂകരിക്കാനുള്ള ഒരു നീക്കമായാണ് കാണുന്നത്. ഇത് കൂടുതൽ നീട്ടണമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നതിന് നയത്തിന്റെ ഒരു അവലോകനം നടത്തും.

ഗവൺമെന്റിന്റെ പദ്ധതി പ്രകാരം, 2025 ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ 2027 മാർച്ച് 31 വരെ ഓസ്‌ട്രേലിയയിൽ സ്ഥിരതാമസ സൗകര്യങ്ങൾ വാങ്ങാൻ വിദേശ നിക്ഷേപകർക്ക് - അന്താരാഷ്ട്ര വിദ്യാർത്ഥികൾ, വിദേശ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള കമ്പനികൾ തുടങ്ങിയ താൽക്കാലിക താമസക്കാർക്ക് - അനുവാദമുണ്ടാകില്ല.

ഭവന വിതരണം പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനായി അവർക്ക് ഇപ്പോഴും പുതിയ വീടുകൾ വാങ്ങാൻ കഴിയും.ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന ഭൂമി വാങ്ങുന്ന വിദേശ നിക്ഷേപകരെ ന്യായമായ സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ അത് വികസിപ്പിക്കാൻ നിർബന്ധിച്ചുകൊണ്ട് സർക്കാർ ഭൂമി ബാങ്കിംഗും കർശനമായി തടയും.

പുതിയ വികസനങ്ങൾക്ക്, വിദേശ നിക്ഷേപകർക്ക് സ്വത്തിന്റെ 50% ൽ കൂടുതൽ ഉടമസ്ഥാവകാശം പാടില്ല, ഇത് പ്രാദേശിക വാങ്ങുന്നവർക്കും നിക്ഷേപകർക്കും വികസനത്തിൽ ഒരു പ്രധാന പങ്ക് നിലനിർത്താൻ സഹായിക്കുന്നു.ഒരു വർഷത്തിൽ ആറ് മാസമോ അതിൽ കൂടുതലോ ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന സ്വത്തുക്കളുടെ വിദേശ ഉടമകൾക്ക് വാർഷിക വേക്കൻസി ഫീസ് നൽകണം. വിദേശ നിക്ഷേപകർ സ്വത്തുക്കൾ ഉപയോഗിക്കാതെയോ വികസിപ്പിക്കാതെയോ കൈവശം വയ്ക്കുന്ന "ലാൻഡ് ബാങ്കിംഗ്" നിരുത്സാഹപ്പെടുത്തുന്നതിനാണിത്, ഇത് ഭവന വിലകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും പ്രാദേശിക വാങ്ങുന്നവർക്ക് ലഭ്യത പരിമിതപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു.

വിദേശ നിക്ഷേപകർ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിനുള്ളിൽ വാങ്ങുന്ന ഭൂമി വികസിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അങ്ങനെ ഭൂമി വെറുതെ കിടക്കുന്നതിന് പകരം വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കേണ്ടതുണ്ട്, ഇത് ഭവന ക്ഷാമത്തിന് കാരണമാകും.