ദുബൈ: ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കേസിൽ, വാങ്ങുന്നയാൾ കരാർ ലംഘിച്ചതിനാൽ, ദുബൈ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കോടതി ഒരു വീടിന്റെ വിൽപ്പന കരാർ റദ്ദാക്കി. വാങ്ങുന്നയാൾ നിശ്ചിത തവണകളിൽ പണം അടയ്ക്കാതിരുന്നതിനെ തുടർന്ന്, കെട്ടിടം വീണ്ടും വിൽപ്പനക്കാരായ കമ്പനിയുടെ പേരിൽ തിരികെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കോടതി ഉത്തരവിട്ടതായി അൽ ഖലീജ് ദിനപത്രം റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. കാലതാമസം മൂലം കമ്പനിക്ക് ഉണ്ടായ നഷ്ടവും ലാഭനഷ്ടവും കണക്കിലെടുത്ത് വാങ്ങുന്നയാൾ 250,000 ദിർഹം നഷ്ടപരിഹാരം നൽകണമെന്നും കോടതി വിധിച്ചു.

2019-ൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്കായി 2.386 മില്യൺ ദിർഹത്തിന്റെ കരാർ ഒപ്പിട്ടിരുന്നു. കരാർ പ്രകാരം 10 ശതമാനം മുൻകൂർ പണമായി നൽകി, ബാക്കി തുക 21 തവണകളായി അടയ്ക്കേണ്ടതായിരുന്നു. അതേ വർഷം ഡിസംബറിൽ കെട്ടിടം വാങ്ങുന്നയാളുടെ പേര് രജിസ്റ്റർ ചെയ്തെങ്കിലും, ഇയാൾ പണമടയ്ക്കുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തുകയായിരുന്നു.

ALSO READ: തിരക്കേറിയ റോഡുകളിൽ ഇ-സ്കൂട്ടർ യാത്രക്കാരുടെ അപകടകരമായ ഡ്രൈവിങ്ങ്; മുന്നറിയിപ്പുമായി അബൂദബി പൊലിസ്

കരാർ പാലിച്ചതിന്റെ തെളിവായി, കമ്പനി കരാർ, പേയ്മെന്റ് രേഖകൾ, കംപ്ലീഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖ, ഒരു വിദഗ്ധ റിപ്പോർട്ട് എന്നിവ കോടതിയിൽ സമർപ്പിച്ചു. കരാർ നിയമപരമായി ബാധ്യതയുള്ളതാണെന്ന് വിലയിരുത്തിയ കോടതി, വിൽപ്പനക്കാരൻ കെട്ടിടം കൈമാറേണ്ടതുണ്ടെങ്കിലും, വാങ്ങുന്നയാൾ സമയബന്ധിതമായി പണമടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണെന്ന് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

കരാർ റദ്ദാക്കിയതോടെ പിഴ വ്യവസ്ഥ അസാധുവായെങ്കിലും, വിൽപ്പനക്കാരന് നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് അവകാശമുണ്ടെന്ന് വിധിച്ച കോടതി 250,000 ദിർഹം നഷ്ടപരിഹാരമായി നിശ്ചയിക്കുകയായിരുന്നു.

The Dubai Real Estate Court has ruled to cancel a property sale agreement due to the buyer’s failure to adhere to the payment schedule outlined in the contract. The court ordered the property to be re-registered in the name of the selling company, as per the report by Al Khaleej newspaper.