ദുബൈ: ദുബൈയിൽ ഫ്ലാറ്റുകളും മുറികളും അനധികൃതമായി പാർട്ടീഷൻ ചെയ്യുന്നതിനെതിരെ അധികാരികൾ കർശന നടപടികൾ സ്വീകരിച്ചതോടെ, വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ബാച്ചിലർമാർക്ക് പകരം കുടുംബങ്ങൾക്കും കോർപ്പറേറ്റ് ക്ലയന്റുകൾക്കുമാണ് ഫ്ലാറ്റുകൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ താൽപ്പര്യമെന്ന് റിപ്പോർട്ട്.

ALSO READ: ദുബൈ ട്രാഫിക് സിഗ്നൽ സംവിധാനത്തിന്റെ പുതിയ മുഖം; ട്രാഫിക് സിഗ്നൽ സംവിധാനത്തിൽ എഐ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നുവെന്ന് അറിയാം

അനധികൃത സബ്‌ലെറ്റിംഗിനെതിരായ നടപടികളെ തുടർന്ന്, വീട്ടുടമസ്ഥർ ഇപ്പോൾ വാടകക്കാരുടെ എമിറേറ്റ്സ് ഐഡി, ജോലി വിശദാംശങ്ങൾ, മുൻകാല വാടക ചരിത്രം എന്നിവ ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം പരിശോധിക്കുകയാണ്. ജൂൺ നാലാം വാരം മുതൽ ദുബൈ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ നേതൃത്വത്തിൽ, അൽ റിഗ്ഗ, അൽ മുറഖബ്ബത്ത്, അൽ സത്വ, അൽ റഫ തുടങ്ങി ജനസാന്ദ്രതയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ പാർട്ടീഷൻ മുറികൾക്കെതിരെ കർശന പരിശോധനകൾ ആരംഭിച്ചിരുന്നു. അനധികൃത പാർട്ടീഷനുകളും ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങളും ഉയർത്തുന്ന സുരക്ഷാ അപകടങ്ങളെ തുടർന്നാണ്
അധികൃതരുടെ നേതൃത്വത്തിലുള്ള പരിശോധന.

"വീട്ടുടമസ്ഥർ ഇപ്പോൾ കൂടുതൽ ജാഗ്രതയോടെയാണ് വാടകക്കാരെ സമീപിക്കുന്നത്. ചെറുകിട കുടുംബങ്ങൾക്കോ കോർപ്പറേറ്റ് ജീവനക്കാർക്കോ വാടക നൽകാനാണ് അവർ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നത്. ഒന്നിലധികം ബാച്ചിലർമാർക്ക് ചെറിയ മുറികൾ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിന് പകരം, ഒറ്റ കുടുംബമോ കോർപ്പറേറ്റ് ഹൗസിംഗോ ലക്ഷ്യമിടുന്നു," റേഞ്ച് ഇന്റർനാഷണൽ പ്രോപ്പർട്ടീസിലെ കൺസൾട്ടന്റ് ഹുമൈറ വഖാസ് വ്യക്തമാക്കി.

ALSO READ: യാത്രക്കാരുടെ ശ്രദ്ധക്ക്; 2026 ഫെബ്രുവരി 8 മുതൽ ദുബൈയിൽ നിന്ന് ഈ ന​ഗരത്തിലേക്ക് സർവിസ് ആരംഭിച്ച് എമിറേറ്റ്സ്

"മുമ്പ് ബാച്ചിലർമാർക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരുന്ന സ്വത്തുക്കൾ ഇപ്പോൾ കുടുംബങ്ങൾക്ക് നൽകാനാണ് വീട്ടുടമസ്ഥർ ആഗ്രഹിക്കുന്നത്. ഇത് കൂടുതൽ സ്ഥിരതയും ദീർഘകാല വാടക ഉറപ്പും നൽകുന്നു," പ്രോപ്പർട്ടി സോൺ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ കൺസൾട്ടന്റ് സ്വപ്ന തെക്ചന്ദാനി പറഞ്ഞു.

"നിയമം കർശനമായി നടപ്പാക്കിയതോടെ, വാടകക്കാർ ജാഗ്രത പുലർത്തുന്നു. ഒരു യൂണിറ്റിൽ ഒന്നിലധികം താമസക്കാരെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് പകരം, ഒറ്റ വാടകക്കാരനിൽ നിന്ന് വാടക ലഭിക്കുന്നത് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് കൂടുതൽ പ്രയോജനകരമാണ്," സ്വപ്ന കൂട്ടിച്ചേർത്തു. ദുബൈ വാടക നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 24 പ്രകാരം, വീട്ടുടമസ്ഥന്റെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതമില്ലാതെ വാടകക്കാരന് സ്വത്ത് സബ്‌ലെറ്റ് ചെയ്യാൻ അനുവാദമില്ല. ഈ നിയമം ലംഘിക്കുന്നത് കർശന നടപടികൾക്ക് കാരണമാകും.

landlords in dubai often choose families over bachelors as tenants due to reasons like reduced maintenance issues, longer lease terms, and fewer complaints from neighbors and building management.